Vi forvandler godt til bedst
For os er kunderelation en top prioritet. Et af vores initiativer er derfor brugen af digitalisering som et kommunikationsmiddel – alt det, du behøver, ét sted – og vi er samtidig til at tale med.
Det er vigtigt, du kan komme i kontakt med os så hurtigt og nemt som muligt. Derudover kan du til enhver tid følge med i fremskridtet på opgaveløsninger og modtage beskeder, når en opgave er løst. Så sørger vi for resten.
Med Asil bliver dine opgaver løst af eksperter på en innovativ måde med øje for lovgivning, regler og bæredygtighed.
Et godt samarbejde omfatter mange interessenter
Driften af store erhvervsejendomme er en kompleks opgave, og det er derfor vigtigt at interessenter hver især opfylder deres rolle. Således kan det sikres at ejendommen driftes omkostningseffektivt og smidigt.
Se her eksempler på interessenter og deres roller.
Drifts- og vedligeholdelsesfirma
Samarbejde
Sikre, at ejendommen er driftig og vedligeholdt i overensstemmelse med lovkrav, energioptimeringsmål og lejekontraktens bestemmelser.
Leverance
Levere drifts- og vedligeholdelsesydelser, der opfylder lejer og ejers forventninger. Herunder sikre godt indeklima, overvåger energiforbrug, kommunikere med interessenter osv.
Ejer/udlejer
Samarbejde
Sikre, at ejendommen er driftig og vedligeholdt i overensstemmelse med lovkrav, energioptimeringsmål og lejekontraktens bestemmelser.
Leverance
Levere en drifts- og vedligeholdelsesplan, således at lejer kan være sikre på, at ejendommen er sikker og funktionel, og at de kan arbejde under gode forhold.
Lejer/bruger
Samarbejde
Sikre, at ejendommen er egnet til lejers/brugers behov og at den er driftssikker og vedligeholdt.
Leverance
Levere en drifts- og vedligeholdelsesplan, der opfylder lejers/brugers behov.
Brandmyndigheder
Samarbejde
Sikre, at ejendommen er brandmæssigt sikker.
Leverance
Levere dokumentation for, at ejendommen er brandmæssigt sikker. Således at medarbejderne kan være sikre på, at ejendommen er sikker i tilfælde af brand.
Forsikringsselskaber
Samarbejde
Sikre, at ejendommen er forsikret mod skader.
Leverance
Levere en forsikringspolice, der dækker ejendommens værdi. Således at både ejer og lejer er dækket i tilfælde af skader
Bygherre
Samarbejde
Sikre, at ejendommen er bygget i overensstemmelse med gældende lovkrav. Samt sikre at evt. reklamationer bliver udbedret jf. aftale grundlag.
Leverance
Levere dokumentation for, at ejendommen er bygget i overensstemmelse med lovkravene. Således at medarbejder trygt kan benytte ejendommen efter hensigten.
Asil services kræver ekspertise
Hos Asil beskæftiger vi os med en bred vifte af services specificeret i mange opgaver. Målet er at skabe bæredygtige løsninger, der imødekommer dine behov.
Facility service
- Håndtering af leverandører
- Kommunikation med interessenter
- Input til driftsbudget
- Administrere adgangskontrol
- Overvåge energiforbrug og forsøge at minimere det.
- Administrere plads planlægning og kontor layout.
- Overvåge affaldshåndtering og genbrug.
- Vær tilsynsførende for renoverings- eller ombygningsprojekter.
- Administrere indeklima
- Koordinere vedligeholdelse af landskabspleje og haveanlæg.
- Håndtere eventuelle klager eller problemer med faciliteterne.
- Koordinere flytninger inden for bygningen.
- Overvåge belysning i alle områder af bygningen.
Technical management
- Udvikler og implementerer tekniske strategier og planer for at sikre, at ejendommene er effektive og driftssikre.
- Overvåger og vedligeholder ejendommenes tekniske infrastruktur, herunder HVAC-systemer, elsystemer, brandinstallationer, sikkerhedssystemer og andet udstyr.
- Udfører inspektioner og vedligeholdelsesopgaver for at forebygge skader og problemer.
- Identificerer og løser tekniske problemer, når de opstår.
- Udarbejder budgetter og prognoser for tekniske udgifter.
- Overholder alle relevante lovgivningsmæssige krav.
- Sørger for, at ejendommene er energieffektive og miljøvenlige.
- Implementerer nye teknologier for at forbedre effektiviteten og produktiviteten.
- Udarbejder rapporter og præsenterer ernergidata for ledelsen.
- Udvikler og vedligeholder gode relationer med leverandører og samarbejdspartnere.
- Opfylder ejendommenes budgetter og mål.
Vagtordning
- Skader på HVAC-systemer: Dette kan omfatte nedbrud på køle- eller varmesystemer, der kan føre til ubehagelige temperaturer inde i bygningen.
- Skader på elsystemer: Dette kan medvirke til strømafbrydelse.
- Skader på sikkerhedssystemer: Dette kan omfatte nedbrud på alarmsystemer, der kan øge risikoen for indbrud eller andre sikkerhedsproblemer.
- Skader på vandsystemer: Dette kan omfatte vandskader, der kan føre til skader på inventar og indretning.
- Skader på bygningskonstruktionen: Dette kan omfatte skader på tag, vægge eller gulve, der kan føre til sikkerhedsproblemer.
- Skader på sprinklersystemer: Dette kan føre til vandskader.
- Skader på elevatorer eller trappelifte: Dette kan hæmme adgangen for lejere og besøgende.
- Skader på pumpebrønde: Dette kan medfører oversvømmelser ved store mængder regn
Handy man
Opgaver kan variere afhængigt af størrelsen og kompleksiteten af ejendommen. En handyman på en stor erhvervsejendom skal dog have en bred vifte af praktiske færdigheder for at kunne udføre sine opgaver effektivt.
- Udskiftning af pærer og lamper
- Reparation af toiletter og vandhaner
- Reparation af døre og vinduer
- Reparation af inventar og indretning
- Reparation af udendørsarealer
- Oprydning og vedligeholdelse af fællesarealer
- Hjælp til flytning og levering
- Afhentning og bortskaffelse af affald og skrot
- Hjælp til mindre praktiske opgaver for lejere og besøgende
Hvorfor Asil?
Bæredygtige & innovative løsninger
Vi ønsker at hjælpe din virksomhed med dens grønne agenda og miljømæssige mål gennem reduceringen af energiforbrug
Overholdelse af standard og regler
Vi overholder lovgivningen for teknisk drift af erhvervsejendomme, hvilket sikrer overholdelse af sikkerheds- og miljømæssige bestemmelser
Ekspertise, erfaring & service kvalitet
Med vores samlede erfaring på 30 år og et dygtigt team af teknikere leverer vi førsteklasses service, der sikrer optimal ejendomsdrift
Langvarige partnerskab
Vi er dedikerede til at opbygge langvarige partnerskaber med vores kunder, hvor vi løbende hjælper dig med at opnå dine mål
Digitalisering
Gennem brugen af digitale platforme kan du nemt kontakte os eller holde dig opdateret på fremskridtet i løsningen af opgaver
Skræddersyet løsninger
Vi forstår, at hver ejendom og kunde er unik. Derfor tilbyder vi skræddersyede løsninger og services, der opfylder dine specifikke behov
