Vi forvandler godt til bedst
For os er kunderelation en top prioritet. Et af vores initiativer er derfor brugen af digitalisering som et kommunikationsmiddel – alt det, du behøver, ét sted – og vi er samtidig til at tale med.
Det er vigtigt, du kan komme i kontakt med os så hurtigt og nemt som muligt. Derudover kan du til enhver tid følge med i fremskridtet på opgaveløsninger og modtage beskeder, når en opgave er løst. Så sørger vi for resten.
Med Asil bliver dine opgaver løst af eksperter på en innovativ måde med øje for lovgivning, regler og bæredygtighed.
Et godt samarbejde omfatter mange interessenter
Driften af store erhvervsejendomme er en kompleks opgave, og det er derfor vigtigt at interessenter hver især opfylder deres rolle. Således kan det sikres at ejendommen driftes omkostningseffektivt og smidigt.
Se her eksempler på interessenter og deres roller.
Drifts- og vedligeholdelsesfirma
Working together
Sikre, at ejendommen er driftig og vedligeholdt i overensstemmelse med lovkrav, energioptimeringsmål og lejekontraktens bestemmelser.
Leverance
Levere drifts- og vedligeholdelsesydelser, der opfylder lejer og ejers forventninger. Herunder sikre godt indeklima, overvåger energiforbrug, kommunikere med interessenter osv.
Ejer/udlejer
Working together
Sikre, at ejendommen er driftig og vedligeholdt i overensstemmelse med lovkrav, energioptimeringsmål og lejekontraktens bestemmelser.
Leverance
Levere en drifts- og vedligeholdelsesplan, således at lejer kan være sikre på, at ejendommen er sikker og funktionel, og at de kan arbejde under gode forhold.
Lejer/bruger
Working together
Sikre, at ejendommen er egnet til lejers/brugers behov og at den er driftssikker og vedligeholdt.
Leverance
Levere en drifts- og vedligeholdelsesplan, der opfylder lejers/brugers behov.
Brandmyndigheder
Working together
Sikre, at ejendommen er brandmæssigt sikker.
Leverance
Levere dokumentation for, at ejendommen er brandmæssigt sikker. Således at medarbejderne kan være sikre på, at ejendommen er sikker i tilfælde af brand.
Forsikringsselskaber
Working together
Sikre, at ejendommen er forsikret mod skader.
Leverance
Levere en forsikringspolice, der dækker ejendommens værdi. Således at både ejer og lejer er dækket i tilfælde af skader
Bygherre
Working together
Sikre, at ejendommen er bygget i overensstemmelse med gældende lovkrav. Samt sikre at evt. reklamationer bliver udbedret jf. aftale grundlag.
Leverance
Levere dokumentation for, at ejendommen er bygget i overensstemmelse med lovkravene. Således at medarbejder trygt kan benytte ejendommen efter hensigten.
Asil services kræver ekspertise
Hos Asil beskæftiger vi os med en bred vifte af services specificeret i mange opgaver. Målet er at skabe bæredygtige løsninger, der imødekommer dine behov.
Facility service
- Håndtering af leverandører
- Kommunikation med interessenter
- Input til driftsbudget
- Administrere adgangskontrol
- Overvåge energiforbrug og forsøge at minimere det.
- Administrere plads planlægning og kontor layout.
- Overvåge affaldshåndtering og genbrug.
- Vær tilsynsførende for renoverings- eller ombygningsprojekter.
- Administrere indeklima
- Koordinere vedligeholdelse af landskabspleje og haveanlæg.
- Håndtere eventuelle klager eller problemer med faciliteterne.
- Koordinere flytninger inden for bygningen.
- Overvåge belysning i alle områder af bygningen.
Technical management
- Udvikler og implementerer tekniske strategier og planer for at sikre, at ejendommene er effektive og driftssikre.
- Overvåger og vedligeholder ejendommenes tekniske infrastruktur, herunder HVAC-systemer, elsystemer, brandinstallationer, sikkerhedssystemer og andet udstyr.
- Udfører inspektioner og vedligeholdelsesopgaver for at forebygge skader og problemer.
- Identificerer og løser tekniske problemer, når de opstår.
- Udarbejder budgetter og prognoser for tekniske udgifter.
- Overholder alle relevante lovgivningsmæssige krav.
- Sørger for, at ejendommene er energieffektive og miljøvenlige.
- Implementerer nye teknologier for at forbedre effektiviteten og produktiviteten.
- Udarbejder rapporter og præsenterer ernergidata for ledelsen.
- Udvikler og vedligeholder gode relationer med leverandører og samarbejdspartnere.
- Opfylder ejendommenes budgetter og mål.
Guard duty
- Skader på HVAC-systemer: Dette kan omfatte nedbrud på køle- eller varmesystemer, der kan føre til ubehagelige temperaturer inde i bygningen.
- Skader på elsystemer: Dette kan medvirke til strømafbrydelse.
- Skader på sikkerhedssystemer: Dette kan omfatte nedbrud på alarmsystemer, der kan øge risikoen for indbrud eller andre sikkerhedsproblemer.
- Skader på vandsystemer: Dette kan omfatte vandskader, der kan føre til skader på inventar og indretning.
- Skader på bygningskonstruktionen: Dette kan omfatte skader på tag, vægge eller gulve, der kan føre til sikkerhedsproblemer.
- Skader på sprinklersystemer: Dette kan føre til vandskader.
- Skader på elevatorer eller trappelifte: Dette kan hæmme adgangen for lejere og besøgende.
- Skader på pumpebrønde: Dette kan medfører oversvømmelser ved store mængder regn
Handy man
Opgaver kan variere afhængigt af størrelsen og kompleksiteten af ejendommen. En handyman på en stor erhvervsejendom skal dog have en bred vifte af praktiske færdigheder for at kunne udføre sine opgaver effektivt.
- Udskiftning af pærer og lamper
- Reparation af toiletter og vandhaner
- Reparation af døre og vinduer
- Reparation af inventar og indretning
- Reparation af udendørsarealer
- Oprydning og vedligeholdelse af fællesarealer
- Hjælp til flytning og levering
- Afhentning og bortskaffelse af affald og skrot
- Hjælp til mindre praktiske opgaver for lejere og besøgende
Why Asil?
Sustainable & innovative solutions
We aim to assist your company in its green agenda and environmental goals through the reduction of energy consumption
Compliance with standards and regulations
We comply with the legislation for technical operation of commercial properties, ensuring adherence to safety and environmental regulations
Expertise & service quality
With our combined 30 years of experience and a skilled team of technicians, we deliver first-class service that ensures optimal property management
Long-lasting partnerships
We are dedicated to building long-lasting partnerships with our customers, where we continuously help you achieve your goals
Digitalisation
Through the use of digital platforms, you can easily contact us or stay updated on the progress in task resolution
Tailored solutions
We understand that each property and customer is unique. Therefore, we offer customized solutions and services that meet your specific needs
